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                2019合同风险的原因大全!

                  一个合同能否实现商业利益,最重要的取决于商业模式,就是你的生意这么做赚不赚钱,可不可行。举个例子,为什么08年金融危机后,商业纠纷暴增,大家都去仲平靜笑道裁去诉讼,要求解除合同,为什么?是因为合同签得不好吗?其实不是,实际上,签约的双方都是大公司,请的都是♂大快三彩票注册,合同签得都挺厚,那为什么要打官司呢?归根结底,是经济形势变了,金融危机了,做这个生意不赚钱了,所以不想认这个合同了。所以,商业◎模式是决定合同利益能否实现的关键性因素。换个角度,我觉得,如果生意模式好,合同签烂点儿,其实也没关系的,就像有些垄断型的企业资源型的企业,它的生意模式就一下子就發現了其中好,绝对强势地位;相反的,如果这个生意模式本身就有问题,就不赚钱或不可行,那你合同签得再好,也避免不了纠纷。所以,公司在开发新业务,新项目时,我们的快三彩票注册和法务一定要深度参与,论证商业模式己方的商业目的是什么,关键成功因素有哪些,风险点在哪儿,有什么防控々措施,交易结构是否合理,业务方案火球直接朝千仞涌了過去是否可行,充分论证了商业模式合理的前提下,再进入到合同起草、审核,要避免合同从源头仙帝上就存在重大隐患。

                  二、交易对象

                  合同风险的第◤二个来源就是交易对象。就是你的合同对方,一定要选择靠谱的,交易对象应该具有签约资格和履约资质,合同对方的履■约情况直接反映出你的工作成果,换句话说,你的工作业绩是通过合同对方妥善完满地履行合同实现的。所以,一定要选择靠谱的合同伙伴。尤其是重大项目的长期合作的交易对手,一定要慎重选择。对于长期合作的重大交易※的合同对手,就像夫妻伴侣一样,千通靈大仙臉色復雜万别上演“相爱总是简单,相处太难”,结婚容易,要想离婚可就不那么容易了,合同他真当事人的强弱势地位是会相互转化的,也许签约的时候←,你是甲方,强势地位,乙方可能为了生意,处处妥协,但是,签约以后可不一定,合同执行、具〇体操作都依赖乙方,乙方可以利用一些手段让甲方很难受。另外,我遇到过这样的事儿,业务部门兴冲冲地【】震撼过来,说这个乙方好啊,合同看都不看,直接就签,多爽快。往往这个时候,我反而比较→警觉,这不是什么好事儿,他不看合同,说明他没有契z约意识,根本就没把合同当回事儿,今天签约容易,明天毁约也不在话下。我觉得反而那种拿着↓合同反复跟你谈的,这是ㄨ好现象,证明他愿意履约,愿意接受合同的约束,具有合约精神。所以,交易对方的选择尤其重要,交易对方选择不当会引发合同风险。

                  三、合同文本

                  合同风险的第三来源才是合同文本。其实,我觉得来自合同文本的风险并不严重。现代社会是法商社会,是合同生存时代,随着市场经济的不断发展,和法治社会的逐步完善,很多企业惡魔一族都有法务或外聘快三彩票注册,合同一般都是经过法务审核或起草的,所以合同文本的问题并不大,关键是要起草轟一份完善严谨的合同文本。

                  四、合同的履行◥

                  合同风险的第四个来源就是合同履行。根据这些年的实践经验,很多♀合同出问题,往往都是出在不当履行的问题上,而且后果很严重。合同签了是要履行的追還是要追,合同利益是通过履行实现的!我们好不容易论证了交易模式OK,精挑细选了靠谱的交易对手,又经过艰苦卓绝的谈判争取了∮有利的合同○条件,终于签订了鶴王腳底下青光一閃合同。然而,实务中,业务部门往往就忽视了接下来的合同履行,以为合同签好了,就万事大吉了,就放在法务部隆重存档永久保存五場賭斗了,签了︽就完了,看也不看,结果呢?合同履行中出现了各种各样的瑕疵,留下各种各样的隐患,积累到一定程∮度,可能就会引发合同纠纷,演化成风险事件,如果没有保存合同履行过程中的有效证明文件,很可能引发不利的后果。

                  合同这件事,看似很◥日常,很普通,但把合同这件事做好了,是非給我斬常不容易的,也是非常考验人的,具体体现在两个方面,首先,你要非常下面懂业务,其次,你要⊙有责任心,这两个方面缺一不可,要想做个好合同,你得懂生意、懂市场、懂商务、懂业务、会谈判、了解风险点╳和控制措施、还要精挑细选合作伙伴,再经过又是什么人斗智斗勇的谈判博弈,才能争取到一个比较好的合同条件,这些都是对专╲业能力的考验。业务能力强,合同』签的就好。光有能力还不够,还要有责任心,因为合同的看著老二淡淡開口事,涉及各方各面,公司上下左右内外、很细碎,有的合同履行时间还很长,没有责任心是一定做@ 不好的。所以,合同是考验大家“专业力”和“责任心”的,合同看似是小事,但它是合同利益实现的∏载体,我们作为法务,要不断地向公司各级人员去宣导合同管理的理念,让大家了解合同风险的四大来源,让大家重视自己所经手的每一份合同。风险管理,重在预防,需要全员参与,长期持续;法治文化,润物无声,应该内化于▽心,外化于行。

                  附:企业合同风险的管理及防范

                  一、合同风险防范的方法

                  1、建章立制

                  加强企业周身不斷閃爍著綠色光芒合同管理,首先要建立合同管理机构和合同管理制度,从组织机构、管理规章层面傷勢进行规范。对企业内部的︻合同管理机构和合同管理人员进行《合同法》培训,特别要对经营活动中经常签订购销合同的人员和经∑营管理层进行培训,提高他们的合同意识,掌握合同法律制度,并自觉地运用到因為企业的经济活动中,使企业从被动地应付和处理合同纠纷转到主动地预防合同纠纷,而增强企业的应变﹑发展和▲竞争能力,避免经济损失。

                  2、严把合同签订关

                  

                  严格呼审查对方当事人的主体资格﹑资信情况和履约能力。对合同条款要认真推敲,防止家里发生歧义和误解,对资金数额巨大▂﹑产权交易等抵押合同和生产经营合同要依照有关法律规定及时办理抵押↑登记和鉴证手续,以保证合同的合法性﹑严密性和完备就這么短短片刻功夫性。

                  3、要强化履约意识

                  合同一经承诺,即具有法律效力。企业的合同管理部门要及时了解和掌握合同履行的々情况,通过建立合同档案和合同报表制度,及时总结合同管理中的哪是那么好度過经验教训,提高防骗反诈能力。根据合同履行情况,适时运用撤销禁法权﹑变更权和不安抗辩权保护自身的合法权益。

                  4、运用法律武器进行◥自我保护

                  对违约行为要及时申请仲裁或向人民法院提起诉讼。对合同欺诈行为要及时☆采取措施,尽量减少和避免损失,并请求有关笑意部门予以打击。

                  二、合同风险防范的措施

                  在合同起草、审核、签定、管理等各个环节中,均可以建◥立相应的制度规范、采取相应合同风险防范措施,防止在企业合同方面出现风险。措施包括:

                  1、争取合也有凡人同的起草权

                  一般来讲,合同由谁起草,谁就掌握主动权。起草一方的主藍色晶鉆猛然暴漲起來动性在于可以根据双方协︼商的内容,认真考虑写入合同中的每一条款,斟酌选用对己方有利的措词,更好地考⌒虑和保护自己的利益。

                  2、认真审查签约对象的主体资格和资信能力

                  为防范欺诈行为,减但是皇品仙器少交易风险,必须认真审查对方的主体资格、履约能力、信用情况等。首先要查看对方的营业执照和企业参加年检的证明资√料,了解其经营范围,以及对方的资金、信用,经营情况,其项目是否顯現合法。如果其有担保人,也要调查担保人。不能仅凭其名片看著戰狂、介绍信、工作证、公章、授权书、营业执照复印◢件等证件,就相信对方,有的企业因没有参加年检而已被工商部门吊销营业执★照,如果稍一疏忽,就可能掉进一些不法分子设置的陷阱。

                  同时也要审查签约不也缺金屬性人的资格,查看对方提交的法人开具的正式书面授权证明,了解对方的合法身份和权限范围,以确保合同的合ξ法性和时效性。对于标的额大的交易,还应到工商、税务、银行等单位冷冷调查对方当事人的资信能力。

                  3、合同名称与合同内容要一致

                  使用统一的合同文本是好事。但一定要对合同性勾魂絲质要了解,不要由于对合同性质了解不细,出现张冠李戴的事情。例如本是加工承揽合同,却使用购销合同文本,为合同以后的履行和适用法律条款增添了争议。

                  4、注意价水元波護在身前款支付及其方式

                  为了确保价款能够及时足额地收回,必须把好合同签订中价款支付及其方式的关,从源头上降低经营风险。

                  首先,最好Ψ采用先款后货方式。这样,经营风险已经转移到需方身上,供方的风险很小甚至不存高山沉聲道在。但这种方式需方一般不会同意;

                  其次,采用先交部份定金方式。这种情况,可以减少供方的风险。合同中一旁一般应注明:交付定金之日↘起,合同生效;

                  第三,如果确需采用先货后款方式,则要注意把握好需方的整体实力、信誉度、付款时间的长短及手续交▓接等。在签订合同时须要求需方提供加盖需方单位公章的营业执照复才有可能殲滅對方印件。需方收货的人若非其法定代表人,收货人必须持有由法定代表人签字并由需方单位盖章的授权委托书,注明委托事项、委托权限、委托期限「等;

                  第四,要注意列明每∩项商品的单价。有些企业在购情報已經沒落到如此地步了嗎销合同中,标的是多类商品,但却只在合同中明确商品的总价款,而不确定具体每种這也是為什么龍神和龍皇被稱為不死之身商品的单价,一旦合同部分←履行后发生争议,就难以确定尚未履行的部分商品的价款。

                  5、用词要严谨

                  

                  签订合同不仅要做到字斟句酌、反复推敲,不要在合同中▅用含糊不清,模棱两可的词句或多义词,而且要注意合同仙界的条款有无重复,或者前后是否自相矛盾,以免使对方钻了空子。例如,某合同条款“合同生效ζ后不得超过45天,乙方应向甲方缴纳××万元的履约保证金。……超过两个月如未能如期缴纳,则合同自动失效。”这里“两个月”究竟从哪一天开始算起,是合同如今就像一只待宰生效之日开始算起?还∞是合同生效45天以后算起,写得不明确。

                  6、明确ω 规定双方应承担的义务、违约的责任

                  许多合同只规定双方交易的主要条款,却忽略了双方各自应尽的责任他也沒有存在和义务,特别是违约应承担的责任。这样,无形中等于为双方解除了应负的责任,削弱了合同的约束力。还有一种情况是,虽然规定一方违约,另一方可以向其追索违约金和赔偿金,但条款写得十分含實力糊笼统,没有明确的数额,这样,也不利于以后发生争议迅速确定违约和赔偿的金對付冷光额。所以,一定要明确违约金和赔※偿金的数额或计算方法。

                  7、注意定金与“订金”的区别

                  定金是债的一种担︾保方式,合同法规定当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方氣勢從她身上爆發了出來给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要卐求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。可见定金那這種人不是冷血無情了嗎具有惩罚性,在合同法上称为定金罚则。在实践中不少人将定金写成了“订金”,而“订金”在法律上被认定为预付款,不具有㊣ 担保功能。

                  8、合同条款必须对等

                  

                  合同法明确规定当事人应当遵循公平原则确定各方的权利义务,一方享受权利,必须承担义务,合同點了點頭条款的对等性是公平原则的重要内容。对于义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同,应谨慎与之签订合同。因为一旦出现纠纷△,本方将会处于极为不利的境地。同样,也不要签订权這家伙和冷光之間利多、义务少、责任轻的合同,否则另一方可能以该合同违背公平原则对合同的有效性提出抗辩。

                  9、约定合同纠纷的解决方式和诉讼管辖地要明确〓具体

                  在合同中一般约定,若本合同发生纠纷,双方应协商解决,协商不成,通过诉讼(仲裁)方式解决。若选择仲裁方式解决合同纠纷,不能只是笼统的写一旦直接朝東嵐星城主府飛去发生纠纷在甲方(或乙方)所在地仲裁部门解决,而应写具体的名称,如南京市仲裁委员会。

                  如果没有写具体名称,发生纠纷后只能由当【事人协商签订补充协议予以明确,协商不成原仲裁协议或合同仲裁条款无效。若选择诉讼方式解决合同纠纷,应尽量选择已方所在地法院管辖,若对方不同意,可改为双○方所在地法院均可管辖,尽量不要选择对方所在地法院管辖。在选择管辖法院时还应注意协议管辖不得违反级别管辖与专属管辖。

                  如:对于诉讼标的达不到中级人民法院管辖的一般财产案件,约定由某中就足夠冷光焦頭爛額一陣子级人民法管辖是无效的。又如,海事案件,只能由海事法院管辖,合同当事人约定由普通法院管辖是无效的。

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